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LH 국민임대 입주자격 조건 총정리 (2025년 최신 기준)

도담얀이 2025. 7. 3. 17:00

국민임대주택은 시세보다 저렴한 임대료와 안정적인 거주 환경으로 많은 분들이 선호하지만, 입주자격 조건</strong이 까다롭기로도 유명합니다.
신청을 계획하고 있다면, 2025년 기준으로 변경된 자격 요건</strong을 미리 확인해두는 것이 필수입니다.

이번 글에서는 LH 국민임대 입주자격 조건을 항목별로 쉽게 정리</strong해드릴게요. 본인이 해당되는지 바로 체크해보세요!

국민임대 입주자격 요약 – 3대 조건

LH 국민임대주택 입주자격은 아래 3가지 요건을 모두 충족해야 합니다.

무주택 세대구성원일 것
소득 및 자산 기준을 충족할 것
우선공급 지역 거주자이거나 특별공급 해당자일 것

위 항목 중 하나라도 해당되지 않으면 신청이 불가능하거나 탈락 위험이 있으니 꼼꼼히 확인해야 합니다.

1. 무주택 세대구성원 여부

신청자 본인과 배우자, 자녀, 직계존속(부모·조부모 등)을 포함한 세대 전체가 주택을 소유하지 않은 상태여야 합니다.

다만, 아래의 경우는 예외로 인정됩니다.

주택 소유 경력이 있으나 현재는 무주택 상태
소형·저가 주택(전용 60㎡ 이하, 공시가 1억4천만원 이하) 1채 보유한 경우

※ 세대원 중 1명이라도 주택 소유 이력이 있으면 탈락 위험이 있으니 가족 전체의 부동산 소유 여부 확인은 필수입니다.

2. 소득 및 자산 기준 (2025년 기준)

구분	기준 내용
월평균소득	도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하 (3인 가구 기준 약 400만원 이하)
총자산	2억 9,200만원 이하
자동차	차량가액 3,557만원 이하

※ 위 수치는 매년 변경될 수 있으며, 반드시 LH 공고문에서 해당 연도 기준 확인 후 신청해야 합니다.

3. 지역요건 및 우선공급대상

공고에 명시된 지역(시·군·구)에 1년 이상 거주한 경우 1순위
당해 지역 외 지역 거주자는 2순위로 분류
우선공급 대상자: 고령자, 장애인, 한부모가정, 국가유공자 등

우선공급 대상자의 경우 경쟁 시 동일 조건일 경우 우선 배정을 받을 수 있어, 해당되는 분들은 관련 증빙 서류를 반드시 준비해주세요.

자격 확인, 저는 이렇게 준비했어요

처음 국민임대 신청할 때 저는 소득기준이 되는지 잘 몰라서 그냥 시도했다가 탈락했어요. 그 후에는 LH 공식 홈페이지의 자가진단 서비스를 활용했죠.
생년월일, 직업, 가족 수, 월소득, 재산 정도만 입력하면 자동으로 입주자격을 분석해주니까 정말 편했어요.
게다가 최근엔 LH 청약알리미 앱에서도 내가 신청 가능한 지역과 유형까지 보여줘서 자격 확인이 더 쉬워졌어요.
모두 저처럼 허탕 치지 마시고, 꼭 자가진단부터 해보세요. 신청서 쓰기 전에 시간 아낄 수 있어요.