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LH 신혼부부 전세주택은 청년과 달리, 소득 수준에따라 1,2 유형으로 구분하여 공급하고있습니다.
각 유형에따른 자격과 신청방법을 알아보겠습니다.
전세임대주택이란
신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 유자녀혼인가구가 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택을 전세계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 공공임대주택으로 계약자가 원하는 매물을 물색하여 계약을 체결하는 제도입니다.
LH 신혼부부 전세임대 자격
lh 청년전세주택 신청자격은 다음과 같습니다.
[입주조건] 무주택요건 및 소득ㆍ자산기준을 충족하는 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 유자녀혼인가구
1. 신혼부부 : 혼인기간 년 이내인 사람 (혼인은 혼인(재혼) 신고일 기준)
2. 예비신혼부부 : 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람
3. 한부모가족 : 『한부모가족지원법』 제4조1호의 규정에 따라 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 보호대상 한부모 또는 일반한부모가족 (만 6세 이하 자녀를 둔 경우로 한정)
4. 유자녀 혼인가구 : 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구 (혼인기간 무관)
LH 신혼부부 전세임대 소득기준
공급 유형에 따라 다름
[1유형] 무주택세대 구성원으로서 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 70% (배우자가 소득이 있는 경우 90%)이고, 국민임대주택 자산기준 *을 충족하는 경우
* 2021년 5월기준 총자산 29,200만원 이하, 자동차 3,496만원 이하
[2유형] 무주택세대 구성원으로서 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% (배우자가 소득이 있는 경우 120%)이고, 행복주택 신혼부부 자산기준 *을 충족하는 경우 * 2021년 5월기준 총자산 29,200만원 이하, 자동차 3,496만원 이하
* 2021년 기준 총자산 29,200만원, 자동차 3,496만원
임대조건
임대 보증금 : 위 자격을 토대로, 1유형은 본인부담금 전세금의 5%, 2유형은 본인부담금 20% 입니다.
월 임대료 : 전세지원금 중 임대보증금, 즉 본인부담금을 제외한 금액에 대한 연 1~2% 이자
쉽게말해, 보증금 1억2천 전세계약 체결 시, 본인이 1유일 경우 부담액은 600만원 + 잔액 11400만원에 대한 연이자를 월세의 개념으로 LH에 납부한다고 생각하시면 됩니다.
유형별 차이
1,2유형의 차이는 소득 기준으로 소득이 낮다면 1유형으로 더 저렴한 본인부담금으로 전세계약을 체결하며, 거주기간 최장 20년 거주 (2년 단위 9회 재계약)가능하다는 장점이 있으며, 2유형은 짧은 거주기간과 적은 이자(월세)로 각각 다른 장점을 가지고있습니다.
신청방법
신혼부부 전세임대주택 신청은 모집중인 시기에만 신청가능
1. LH 청약플러스 홈페이지
2. 청약 바로가기 선택
3. 모집공고 선택
4. 유형 > 전세임대 선택
5. 접수중인 경우 공고명 클릭
6. 희망하는 거주지역 확인 후 청약신청
7. 신청서작성
8. 끝